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Communiqué de presse

1 juin 2018 - Inauguration de la résidence « Le Matisse » labellisée Chers Voisins à Aix-les-Bains (73)

Vendredi 1er juin 2018 à Aix-le-Bains, Sollar, ESH du Groupe Logement Français et second bailleur social de la ville d’Aix-les Bains, inaugure aujourd’hui Le Matisse : la première résidence du Groupe à proposer deux T3 en colocation intergénérationnelle parmi les 46 logements que compte le programme.

En présence de Dominique Dord, Maire d'Aix-les-Bains et Président de la Communauté d'agglomératon Grand Lac, Guy VIDAL, Président du directoire de SOLLAR et Serge Le Boulch, Président de Récipro-Cité.

Une Maison des Projets dédiée au vivre-ensemble, des jardins partagés et des espaces extérieurs complètent cette offre inédite. Les gestionnaires de l’association Chers Voisins, concept d’habitat intergénérationnel solidaire, animeront avec les habitants engagés dans la vie de la résidence des activités et des projets tout au long de l’année. C’est la deuxième maison des projets à voir le jour à Aix-les-Bains après celle de la résidence Jacotot mise en service en 2016.

La gestion-animation est assurée par les équipes de Récipro-Cité, société d’ingénierie du vivre-ensemble et de l’intergénérationnel, et partenaire fondateur du dispositif Chers Voisins.

« La réussite de ce beau projet, qui offre une toute nouvelle vision du logement social et de sa capacité d’innovation, a été rendue possible grâce au soutien de la ville d’Aix-les-Bains, de la Communauté d’agglomération Grand Lac et de tous les partenaires impliqués dans le dispositif Chers Voisins. Avec cette nouvelle mise en oeuvre du concept Chers Voisins, le Groupe Logement Français poursuit sa mission sociale en s’engageant sur une nouvelle forme d’habitat et d’usages et en anticipant les besoins des résidents. », explique Guy Vidal, Président du directoire de Sollar.

Chers Voisins® : un concept qui permet aux résidents d’être acteurs de leur habitat

Convaincus que le logement allié à un accompagnement social et solidaire favorise le bien-être et les conditions de vie des habitants, Sollar et Récipro-Cité sont associées pour dynamiser le lien social dans la résidence Le Matisse. « Ce programme permet non seulement de loger 46 ménages dans d’excellentes conditions mais aussi de favoriser leurs loisirs, les rencontres et les échanges et d’accompagner leurs projets dans leur vie quotidienne », explique Guy Vidal, Président du directoire de Sollar.

Grâce à cette nouvelle maison des projets, Chers Voisins pourra doubler la capacité d’accueil et l’usage des jardins partagés en l’étendant, à terme, aux résidences voisines.

Depuis 2015, Sollar déploie Chers Voisins® à l’échelle d’Aix-les-Bains et exporte dans quelque 500 logements de la ville un nouvel état d’esprit. « L’engouement est très fort et les élus soutiennent ces projets dont ils ont compris, comme nous tous, qu’ils contribuaient à développer l’esprit d’initiative et de solidarité et à changer l’image du logement social, au coeur des villes et des quartiers. » souligne Guy Vidal.

Un habitat de nouvelle génération et de haute qualité qui répond aux futurs modes d’habiter

« L’originalité de la résidence Le Matisse réside dans les fonctions d’un logement social tourné vers l’avenir et l’innovation avec les caractéristiques d’un habitat réversible à terme selon les besoins. », complète Guy Vidal.

La résidence a été conçue pour adapter les logements aux besoins et caractéristiques des futurs occupants, dans une organisation architecturale et spatiale facilitant les échanges entre générations.

Dans les T3 en colocation intergénérationnelle, chaque résident dispose d’une entrée indépendante. L’appartement est composé de 2 espaces privés de 26 m² chacun (chambre, cellier, salle de bains). Une attention toute particulière a été portée aux parties communes (cuisine et salle à manger) qui sont entièrement meublées et équipées d’appareils électro-ménagers.

Pour ce projet situé au sud d’Aix-les-Bains, Sollar a pris le parti de la plus haute qualité en termes de développement durable. Le bâtiment a été construit selon les normes QUALITEL RT 2012. Cela lui permet d’offrir un maximum de confort aux occupants tout en garantissant un niveau de charges raisonnable.

Résidence Le Matisse - Chiffres clés :
Durée des travaux : 18 mois (Octobre 2016 à mars 2018)
46 logements (32 PLUS et 14 PLAI) : 3T1, 15 T2, 16 T3, 9 T4, 1 T5 et 2 T3 en colocation intergénérationnelle.
Surface utile : 3 015 m²
1 Maison des Projets de 82,5 m²
Des espaces verts aménagés avec lieux de rencontre et futurs jardins partagés

Coût total de l'opération : 5 830 k€
- Etat :                                 165 k€
- Grand Lac :                       150 k€
- Prêts CDC :                     4 200 k€
- Prêts et subv. 1% :            625 k€
- Fonds propres Sollar :       690 k€

Sollar : second bailleur social de la ville d’Aix-les Bains

Sollar accompagne depuis plusieurs années le développement du logement social à Aix-les-Bains. La société a réalisé de nombreuses opérations phares sur la commune, telles que la rénovation de l’hôtel International ou la construction de l’immeuble Le Revard.

En septembre 2018, une nouvelle résidence de 72 logements sociaux verra le jour sur la commune. Ce qui portera à 710 le nombre de logements sociaux gérés par Sollar à Aix-Les-Bains.
Le Directoire de Sollar est présidé par Guy Vidal, par ailleurs président de l’association régionale des HLM en Auvergne Rhône-Alpes (AURA-HLM).

A propos de Sollar
Sollar est une Entreprise Sociale pour l’Habitat du Groupe Logement Français. Basée à Lyon (69), la société gère 5 605 logements locatifs sociaux dans 59 communes de la région Auvergne-Rhône-Alpes.
Elle est l’un des fondateurs du concept Chers Voisins® qu’elle met en oeuvre dans ses résidences.
http://www.sollar.fr/

A propos du Groupe Logement Français
Avec plus de 86 000 logements gérés, environ 223 000 personnes logées et un chiffre d’affaires de 434 M€, le Groupe Logement Français est l’un des principaux acteurs du logement social en France. Il rassemble huit Entreprises Sociales pour l’Habitat – Logement Français, Logement Francilien, Coopération et Famille, Sollar, Logis Familial, Logis Familial Varois, Logis Méditerranée, Logis Atlantique – et un GIE. Ses principales implantations se situent en Ile-de-France, Rhône-Alpes et Provence-Alpes-Côte d’Azur. Le Groupe se développe également sur le territoire de Bordeaux Métropole.
http://www.logementfrancais.fr/ @Groupe_LF

A propos de Récipro-Cité
Artisan du Vivre-Ensemble, Récipro-Cité s’attache depuis 2011 à imaginer et mettre en oeuvre des réponses innovantes et durables aux enjeux sociaux de la ville d’aujourd’hui et de demain : vieillissement de la population, baisse du pouvoir d’achat, délitement du lien social.
C’est avec cet objectif global en tête que l’équipe pluridisciplinaire de Récipro-Cité – sociologues, urbanistes, géographes, spécialistes en économie sociale et solidaire, gestionnaires-animateurs – se mobilise aux côtés des acteurs de l’habitat et des territoires pour inventer de nouvelles manières d’habiter basées sur le partage, l’implication habitante, et la solidarité intergénérationnelle.
http://www.recipro-cite.com/ @Recipro_Cite

A propos de Chers Voisins®
Chers Voisins® est un concept d’habitat intergénérationnel solidaire dans le logement social : il repose sur un accompagnement de proximité incarné par un gestionnaire-animateur, une charte du vivre-ensemble, des clubs d’activités et d’entraide à l’initiative des habitants, et la baisse des charges locatives grâce à un accord collectif.
Le premier projet Chers Voisins a vu le jour en 2013 à Saint-Germain-au-Mont-d’Or (69). Aujourd’hui, plus de 1 000 logements du Groupe Logement Français, en Auvergne-Rhône-Alpes, Ile-de-France et PACA bénéficient du dispositif.
Chers Voisins® a été créé en partenariat par Sollar, la société Récipro-Cité, l'Université Jean Moulin Lyon 3 et le Groupe Logement Français.
Il bénéficie du soutien actif de AG2R La Mondiale, Fondation de France, Groupe Lourmel, Fonds pour l’innovation sociale de la fédération des ESH (FIS), Fondation Crédit Coopératif, La France s’engage, Ministère des affaires sociales et de la santé.
Au plan local, le projet est soutenu par la Ville d’Aix-les-Bains, la Communauté d’agglomération de Grand Lac ainsi que la Région Auvergne Rhône-Alpes.
https://www.youtube.com/watch?v=pqeIIbg6bVo&list=PLWGpFanOS2roX9zEoEtIMOpeufisKg-ZJ

Contacts presse
GROUPE LOGEMENT FRANÇAIS
Edouard MOULINS : 01 46 91 25 44 - emoulins@groupe-lf.fr
Grayling France
Marie-France BERGAMO : 01 55 30 70 77 / 06 32 66 72 49 - groupelf@grayling.com